I NOSTRI SERVIZI
PRATICHE EDILIZIE
Il nostro studio opera nell’ambito urbanistico
su tutto il territorio Nazionale.
Le attività professionali e i servizi che
offriamo, variano a seconda delle esigenze
della committenza, ma non trascuriamo
mai la qualità!
I professionisti che compongono il nostro staff, operano quotidianamente con le amministrazioni pubbliche
( Regione, Comuni, Municipi) e sono in grado di seguire i nostri clienti dalla fase istruttoria, al completamento dei lavori.
Servizi:
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Permessi di Costruire/S.C.I.A./C.I.L.A
Condono Edilizio
S.C.A. - Certificati di Agibilità
Certificati di DestinazioneUrbanistica
Pareri Enti Vincolanti
Recupero dei sottotetti
Cambi di destinazione d’uso
Autorizzazioni Paesaggistiche
Autorizzazioni Sovraintendenza
Allacci in fogna
Autorizzazioni Passi Carrabili
S.C.I.A. per attività commerciali
O.S.P. - Autorizzazioni
Occupazione suolo Pubblico
Autorizzazione Insegne
PROGETTAZIONE INDOOR OUTDOOR
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Vediamo l’architettura in tutte le sue forme,
dal più piccolo al più grande intervento, come
un CLUSTER di elementi che cercano un’armonia,
un equilibrio tra forma spazio e fuzione.
La nostra volontà è quella di portare a termine ogni progetto attraverso un processo creativo che coinvolge tutte le parti prese in causa. Per noi è fondamentale conoscere il nostro cliente, poiché ogni architettura, ogni spazio e ogni luogo del nostro vivere è uno specchio che riflette le nostre personalità oltre che le nostre esigenze.
Progettiamo di volta in volta seguendo queste poche e semplici regole. L’architettura non deve mai essere fine a se stessa e quindi la sola estetica non basta mai per giustificare un’idea, ma deve sempre trasmettere quel quid in più che ne valorizza il significato.
Servizi:
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Progettazione preliminare
Progettazione definitiva
Progettazione esecutiva
Direzione lavori
Consulenze
Studi di fattibilitá
Particolari costruttivi
Capitolati e contratti
Progettazione del verde
Progettazione sostenibile
Progettazione energetica
RISTRUTTURAZIONI
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Il tema della ristrutturazione è molto vario ed eterogeneo, ed esistono diverse tipologie di intervento.
Operiamo in questo settore a tutte le scale, con un focus particolare sulle piccola e media dimensione.
Un buon progetto di ristrutturazione prende in considerazione numerosi fattori. Reinterpretare una situazione di partenza vuol dire mettere in evidenza le criticità, sia estetiche che funzionali, ed elaborare una soluzione che tenga realmente conto delle necessità e delle potenzialità di quello spazio e delle volontà espressive di chi lo abiterà. Ci piace pensare che dentro ogni singola stanza e abitazione insista un’anima che debba essere preservata o che comunque debba emergere e traspirare dal suo guscio architettonico.
In questa ottica la ristrutturazione diventa un gioco, un’opportunità unica per migliorare la qualità del tempo e della vita che passiamo all’interno e all’esterno delle nostre abitazioni.
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Servizi:
Rilievo planimetrico
Studio di fattibilità
Progettazione preliminare
Progettazione definitiva
Progettazione esecutiva
Assistenza e Consulenza
Presentazione e chiusura delle pratiche amministrative
Pratiche per DETRAZIONI FISCALI
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MODELLAZIONE 3D, RENDERING e GRAFICA DIGITALE
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Il disegno in tutte le sue forme è sempre stato il tramite comunicativo tra il progettista e il cliente. Sappiamo che alla base di un lavoro ben riuscito deve esserci una sintonia tra le parti, ed è per questo che CLUSTER si avvale di un metodo progettuale che utilizza le ultime tecnologie di visualizzazione architettonica.
L’importanza di produrre un’immagine che rappresenti uno stato fedele del risultato finale, consente al cliente di vedere il suo progetto in anteprima, e di avere così la possibilità di interagire con il professionista, al fine di modificare e personalizzare al meglio il prodotto esecutivo.
Questa tecnica, grazie alla facilità e immediatezza di visualizzazione, ci permette di avvicinarci sempre di più al risultato corretto dell’opera.
Ma l’elemento sicuramente più importante, e che spesso non viene tenuto in considerazione, è il risparmio in termini economici, che questo strumento consente di ottenere. Di fatto, utilizzando un’immagine altamente fedele del risultato finale, sarà possibile controllare la fase realizzativa al meglio, evitando noiose sorprese che spesso portano ad un incremento di lavorazione – e quindi – di budget.
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Servizi:
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Grafica vettoriale
Sstudio del LOGO
Modellazione 3D
Rendering
Rendering 360°
VR experiencecon visore ottico dinamico
PRATICHE ENERGETICHE
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CLUSTER esegue le certificazione energetiche obbligatorie per le compravendite, affitti, ristrutturazioni impiantistiche. La redazione del documento che attesta la classe energetica è una consulenza molto seria e da non sottovalutare. Bisogna procedere con attenzione al rilievo dell’immobile e al rilievo dell’impianto. Il certificato dura 10 anni. Grazie alla collaborazione con termo tecnici Studionove redige le certificazioni con serietà. L’analisi degli impianti presenti e fatta in modo approfondito per non determinare errori nella procedura.
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Servizi :
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Certificazione energetica, APE, AQE
Relazione energetica ( ex. 10/91 ) Riqualificazione energetica e incentivi
PROGETTAZIONE STRUTTURALE
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I consulenti tecnici del nostro studio, mettono a disposizione la loro esperienza in ambito ingegneristico, in materia di progettazione e calcolo strutturale, antisismica di strutture in acciaio, muratura e legno sia per nuove costruzioni sia per ristrutturazioni e consolidamenti.
La ricerca di nuovi materiali prestazionali e tecniche innovative è alla base del nostro pensiero di progettazione, cosi da poter proporre alla nostra committenza una “leggerezza strutturale” propria del nostro stile.
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Serivizi:
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Progettazione strutturale per elementi in
cemento armato, acciaio, legno, XLAM
Consolidamento ed adeguamento antisismico
Collaudo statico
Direzione lavori
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MODELLAZIONE BIM
Il Building Information Modeling (BIM), non fa tanto riferimento ad un software quanto ad una metodologia che consente ai professionisti dell'architettura, dell'ingegneria e delle costruzioni (AEC) di generare un modello digitale contenente le informazioni sull'intero ciclo di vita dell'opera, dal progetto alla costruzione fino alla sua demolizione e dismissione.
Dal 02/01/2019 è in vigore l’obbligo all’utilizzo del Building Information Modeling (BIM) per le opere pubbliche di importo pari o superiore a 100 milioni di euro in attuazione di quanto previsto dal Decreto BIM (DM 560 del 1 dicembre 2017).
Siamo consapevoli dell’importanza di rimanere al passo con i tempi e con le normative vigenti, ed è per questo che il nostro studio grazie alla formazione dei suoi collaboratori è in grado di utilizzare questo utile strumento che oltre ad una rappresentazione tridimensionale, riuscirà a creare un modello informativo dinamico, interdisciplinare e condiviso, un progetto digitale che contiene dati su geometria, materiali, struttura portante, caratteristiche termiche e prestazioni energetiche, impianti, costi, sicurezza e manutenzione.
L’uso di questo metodo ci consentirà in questo modo, di controllare il progetto a 360°, garantendo la riuscita del processo costruttivo e il controllo durante tutta la sua vita, fino alla sua dismissione.
CATASTO
L’esperienza maturata negli anni permette al nostro staff di relazionarsi agevolmente con gli uffici dell’Agenzia delle Entrate-Territorio (Catasto) sia nel contesto del Catasto Terreni che in quello del Catasto Fabbricati
Servizi:
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Visure Catastali Aggiornate
Planimetria Catastale Aggiornata
Elaborati Planimetrici
Estratti di mappa
Volture
Istanze di rettifica
Accatastamenti di unitàimmobiliari
(res./comm./ ind.)
Tipi Mappali
Denunce di Successione
PERIZIE IMMOBLIARI e CONSULENZA TECNICA
Lo studio di architettura CLUSTER, grazie all’esperienza maturata negli anni, ha acquisito le competenze necessarie ad eseguire indagini e studi dal profilo tecnico economico ed è in grado di formulare un giudizio valutativo ed un rapporto di valutazione di immobili a destinazione residenziale, commerciale, produttiva o uffici, coinvolti in operazioni commerciali o di divisione di beni
Servizi:
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Perizia semplice
Perizia Asseverata
Perizia estimativa Giurata
Valutazioni estimative
Consulenza tecnica di parte (CTP)
